经过14轮竞价，祥生以261185万元竞得下沙大学城北单元JS0603-03地块，楼面价17798元/㎡，溢价率29。82%，自持比例13%。

　　该宗地块新房精装限价26200元/㎡（含3000元/㎡装修）杭州专业抓龙筋，与板块内祥生竞得的其他三宗地块（即祥生湛景江山云樾）限价保持一致。

　　“祥生向来喜欢深耕，此次更是垄断了下沙大学城北板块的新房市场，也许是看好下沙— 长安城际铁路的轨交利好。”陈稼如此评价。

　　经过50轮竞价，中天以115425万元竞得钱塘新区新湾大道东商住地块杭州抓龙筋，楼面价10450元/㎡，溢价率29。80%，自持5%。

　　该宗地块新房精装限价18000元/㎡，与周边在售楼盘—大华潮悦前城及待售的东原商住地块限价一致。

　　该宗地块东侧就是省一级重点杭四中新湾学校（规划），距离地铁8号线新湾路站（在建，预计今年开通）约1公里杭州正宗抓龙筋，距离高铁钱塘站（规划）约2公里，未来或受高铁新城利好辐射展现出不错的前景。

　　截止13！00前，萧山区12宗涉宅地块也全部完成出让，除了1宗人才租赁地块与SKP商住地块这两宗特殊地块以外，剩余10宗地块全部溢价封顶+自持，且最高自持比例达29%！

　　其中杭州抓龙筋，融信在萧山连下萧山科技城、宁围、钱江世纪城与南部卧城共4宗涉宅地块，表现极为抢眼。（与滨江联合拿下萧山科技城与宁围地块）！

　　陈稼在直播间透露，为了成功拿地，不少房企放弃做精测，直接去封顶拼自持，这种亏本也一定要拿地的决心让人着实感慨。

　　晓冬介绍：“浙江博策虽然是一家房地产代理公司，却是浙江省拓客队伍最庞大的公司之一，此前在临安、临平都有拿地，是转型比较成功的一家公司。”？

　　“正因为博策的渠道能力非常出众，它才敢在今天拿下浦阳与衙前这两宗稍微偏远的土地。”二姐补充道。

　　下午场14！30，主城四区（拱墅区、滨江区、西湖区、上城区）的13道“硬菜”如期上桌：未正式开拍已有9宗地块溢价封顶，开始竞拍自持比例。

　　截止5月7日下午17：30左右，13宗地块全部完成出让，除了转塘地块剩余12宗地块均拼到溢价封顶+自持。

　　二姐分析，“建发在杭州的土地存量几乎见底，亟需补充货值；另一方面，该宗地块精装限价36000元/㎡，并没有顶死板块最高精装均价，且周边二手房达5万/㎡，地块具有快销属性。”？

　　“另外，该宗地块其实更偏重自身的商业价值杭州抓龙筋。有将近一半的建面是商业用地，可直线远眺京杭大运河景观，或通过目前正流行的商业大平层还拉高整个产品溢价。”陈稼补充道。

　　不仅仅是萧山科技城与宁围，钱江新城二期的两宗涉宅地块也被滨江&融信联合体拿下，均溢价封顶+17%自持。

　　经过78轮竞价，龙湖以525262万元竞得丰收湖综合体地块，楼面价14776元/㎡，溢价率29。93%，自持19%，限新房精装均价33400元/㎡。

　　眼看杭州第8座天街落定丰收湖，九堡人民表示松了一口气，购房群里都是热烈庆祝的氛围，春溪集的业主群里更是一片欢愉。

　　“这对丰收湖板块而言无疑是一个利好，可惜中南春溪集已经卖完了。目前板块内可以关注的有德信银城观湖之宸杭州小胡抓龙筋，此前不需要摇号。但是这场土拍之后，就说不定了。”晓冬评价道。

　　今天还有余杭区、临平区、富阳区、临安区共25宗涉宅地块即将出让，关注蓝房地产时间·《楼市咖啡厅》直播间，不错过每一份地产精彩与八卦~返回搜狐，查看更多？杭州小胡抓龙筋杭州抓龙筋工作室