杭州市连续两年将老旧小区改造列入民生实事项目，针对部门协同难、杭州抓龙筋理疗建管协调难、基层治理难三大痛点，杭州正宗抓龙筋杭州市建委党组在老旧小区改造之初就强化党建引领，从“改不改”“改什么”“怎么改”“如何管”等老百姓密切关注的问题入手，以“三个突出”着力打造老旧小区“红色引擎”，助力基层治理“强筋壮骨”。截至目前，已改造完成461个老旧小区，受益住户24。6万户。

　　以老旧小区改造项目为核心，以街道社区和建设单位为主建立临时党支部，与市区相关部门、小区周边机关企事业单位开展党建联建，目前已建立旧改党建“共同体”70余个，各部门工作协同有了抓手。

　　随着党建在旧改工作的作用发挥，“红色智囊团”“旧改红盟荟”等红色基层组织和百姓议事平台应运而生，党员、青年、巾帼等服务队纷纷涌现，建管衔接有了基础。

　　打破地域、行业和组织隶属，推动住建、杭州抓龙筋调理街道、杭州泰式古法抓龙筋社区、总包单位、业主委员会、物业六个主体，建立“旧改党建联盟”，推动从场地、项目等有形资源向服务、活动等无形资源延伸，基层治理壁垒进一步打通。

　　党员干部入户上门，上情下达、宣传政策，有效解答百姓疑虑。坚持“三上三下”，通过三轮征求意见，形成居民认可的改造清单、改造计划和改造方案。如上城区南班巷“微更新”项目，组织党员干部1500余人次参与，勘查现场和召开各类会议60多次，改造方案得到充分认同。

　　临时党支部和项目设计师全程驻点、联建党员全程参与，让居民“看单点菜”，改造内容由居民说了算。成立“民间监理队”，居民化身“监理员”，质量过不过关由居民来评估。如拱墅区小天竺社区发放调查表1437份，汇总意见建议80个，以高于90%的支持率顺利实施改造。

　　联盟单位紧密联动，推行党员包楼、党员亮身份、党员认领微项目，领衔帮助解决老旧小区改造夜间施工扰民、扬尘控制等问题。建立项目党员攻坚小组，在严把项目进度、质量上当先锋。推动多元社会力量参与社区服务供给，协调解决居民养老、托幼等难题，截至目前已累计改造新增停车位13814个，加装电梯812台，新增养老托幼、文化活动等设施约8。2万平方米。

　　坚持建管并举，在综合改一次、补足配套功能的同时，针对大部分老旧小区既无业委会、也无物业的情况，推动联建党组织、联盟单位各类资源向旧改汇聚，协同属地推动212个老旧小区建立物业专业管理。拱墅区83个老旧小区成立居民自管会，86个老旧小区制定居民自治规约和议事规则，杭州正宗抓龙筋做到项目结束、共建机制长留。

　　依托老旧小区现有用房资源和项目指挥部，因地制宜建设集党建展陈、百姓议事、文化家园等为一体的旧改驿站，目前首个大关街道德胜社区旧改驿站正在布展，全年计划建设20个统一标识的旧改驿站，打造百姓暖心港湾。

　　协调省、市、区机关企事业单位提供存量用房104处、3万多平方米。如与上城区闸弄口街道开展党建共建，将7000余方市级存量房屋用于小区配套用房，杭州抓龙筋为闸弄口街道创建“数字驾驶舱”和社区“零表通”系统打下基础，助力基层治理水平提升。

　　杭州小胡抓龙筋