摘得杭政储出[2022]94、96号两宗地块，其中94号地块经过27轮竞价以总价26。78亿摘得，溢价率10。75%。

　　地块位置：东至规划御五路，南至四堡七堡单元JG1402-15地块，西至规划观潮路，北至规划绿化！

　　地块所处江湾新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间。交通便利，邻近地铁6号线号线，多条公交线路环绕，且距离元宝塘地铁站仅1。1km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学濮家小学万家校区、浙江省一级重点中学采荷中学景荷校区、三甲医院浙大二院、购物中心港龙悠乐城等生活配套，周边有元宝塘公园、明月桥公园等34个公园景点。

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　　近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。容积率较小，有利于打造高端低密度社区，周边有凉亭杭州抓龙筋理疗、线个公园景点。

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　　地块所处银湖科技城规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有医院，医疗配套会有所提升，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。容积率较小，有利于打造高端低密度社区，交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕，且距离阳陂湖地铁站仅0。5km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学富阳区富春第六小学、银湖中学、医院(非三甲)杭州富阳第一医院、购物中心万达广场(杭州富阳店)等生活配套，周边有中心广场(高桥东路)、天主堂等17个公园景点。

　　地块位置：东至经三十一路，南至规划道路纬三十路，西至萧山农业大厦，北至规划用地XSCQ0404-0809。

　　地块所处钱江世纪城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有小学杭州泰式抓龙筋、中学、商场、医院，未来教育、商业、医疗配套会有所提升。交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离振宁路地铁站仅0。3km杭州泰式古法抓龙筋，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学杭州市崇文世纪城实验学校、浙江省一级重点中学杭州学军中学教育集团文渊中学、二级医院萧山经济技术开发区医院、购物中心印力汇德隆杭州奥体印象城等生活配套，周边有钱江世纪城体育公园、佳境天城文化广场等22个公园景点。杭州小胡抓龙筋杭州抓龙筋工作室