从早上8点30分开始，几乎每10分钟就有一场限时竞价开启。其中不乏钱江世纪城核心区商住地、四堡七堡单元地块、丰收湖TOD、杭州正宗抓龙筋杭氧北综合体等重点地块。
其中，32号地块成交楼面价44938元/㎡，自持比例17%，未来新房精装限价67500元/㎡。
这是自2019年杭州土拍“双限”新政以来，杭州商品住房限价第二高的区块，仅次于限价69800元/㎡的江河汇与望江新城。
下午14点30分，竞争最激烈的主城区（上城、西湖、拱墅）土拍场，终于登场了，共有13宗涉宅地要限时竞价。
这13宗地块分别是：祥符东商住地、华丰宅地、浦乐21a宅地、浦乐22a宅地、杭州正宗抓龙筋三墩北宅地、杭州正宗抓龙筋四堡七堡16地块、四堡七堡32地块、运河新城宅地、丰收湖TOD综合体、东新宅地、杭氧北综合体、双浦宅地、转塘宅地。
浦乐21a宅地由花样年竞得，成交总价32。68亿，成交楼面价27074元/㎡，自持比例2%。
最受关注的钱塘新城二期四堡七堡单元两宗宅地，由滨江&融信联合体包揽，这两个楼盘未来一定会成为板块内的标杆之作。杭州正宗抓龙筋
两宗地块出现的时机刚刚好，西边三堡，住宅库存仅剩新鸿基&平安江河汇综合体，尚不知何时开售；北面艮北，花样年对越天最后一批房源刚刚结束摇号，艮北板块新房断供。
此时此刻，四七堡两宗地块的面市，犹如一场“及时雨”，在某种程度上缓解了区域内新房库存见底的燃眉之急。
67500元/㎡与66000元/㎡的新房限价，不便宜。但冲着钱江新城二期未来美好的蓝图规划，以及周边中海御道、绿城留香园等次新房8-10万元/㎡的二手房价。
它们分别是：下沙大学城北地块、金沙湖地块、下沙开发区“三芒星”三地块、新湾大道东商住地块以及大江东核心区地块。
最终，祥生以26。1亿总价竞得下沙大学城北地块，成交楼面价17798元/㎡，溢价封顶，自持比例13%。
整体上来看，钱塘新区的土拍比较温和，各房企均表现出“速战速决”之势，无心拉锯。像大学城北地块，仅仅10分钟就成交了。
融创囊获了钱塘新区地块最好的金沙湖地块，以及开发区“三芒星”中的两宗。对金沙湖板块，融创并不陌生，此前望金沙项目销售态势良好，本次拿地相当于是一次“补仓”。
并且春风金沙4月份的摇号中签率已经来到了7。45%，正式开启“5年限售”，可见金沙湖板块之市场热度。
相较于新房限价37500元/㎡的金沙湖地块，新房限价30000元/㎡的下沙开发区“三芒星”地块，显然房价优势更明显，性价比更高，产品上也比较适合快销。
它们分别是：萧山科技城宅地、浦沿宅地、萧山科技城人才租赁用房、世纪城核心区06号地块、宁围宅地、世纪城核心区商住地、南部卧城蜀山宅地、所前宅地、衙前宅地、瓜沥坎山地块、瓜沥城北地块、萧山新区宅地。
最终，备受瞩目的世纪城核心区商住地，毫无悬念的花落北京华联，成交总价48。3亿。至此，SKP正式落地钱江世纪城。
滨江&融信联合体，以24。8亿竞得萧山科技城宅地，以18。5亿竞得宁围宅地。两宗地块均溢价封顶，自持比例分别为7%与17%。
融信还单独竞得了世纪城核心区06号地块、南部卧城蜀山宅地，成为萧山区土拍场上最大的赢家。其中，世纪城核心区06号地块自持比例高达29%。
滨江还以10。1亿总价单独竞得了萧山新区宅地，成交楼面价19436元/㎡，溢价封顶，自持比例27%。
此外，浙江博策也连下两元，竞得浦阳宅地与衙前宅地；德信竞得所前宅地，新丝路竞得瓜沥城北地块。
12宗地块中，除了skp地块以及萧山科技城人才租赁用房之外，其余10宗全部溢价封顶，最高自持比例达到29%。
竞争最激烈的是世纪城核心区06号地块，自持比例29%，由融信竞得。该地块与奥体昔日神盘创世纪仅一路之隔。
竞争第二激烈的是萧山新区宅地，自持比例27%，由滨江竞得。杭州小胡抓龙筋这宗地块离热点楼盘滨江博语华庭也就2公里左右，本次拿地行为亦可视为一次就近补仓。
本场土拍场内表现最活跃的当属融信，一口气在萧山拿下4宗地块，是自2016年之后，融信在杭拿地最猛烈的一次，后续有望重回“江南王”。
一度被喻为“商业荒漠”的钱江世纪城，终于拥有了属于自己的重量级商业综合体。杭州抓龙筋调理抹平商业短板的它，未来或将拥有更多追赶对岸钱江新城的勇气和机遇。
