这也是2022年义乌挂牌出让的首批宅地，此前2月份挂牌的两宗地块均为新社区集聚用地。同时，本次挂牌距离最近一次的义乌宅地成交，也已经时隔三月有余。

　　去年下半年以来，整体房地产市场形势出现了大幅的下行。浙江省内大多数城市市场急速转冷，而随着近期相关利好的不断涌现，部分城市以及出现了明显的回暖迹象。

　　而义乌就是最先一批回暖的城市之一。作为浙中地区的核心城市，义乌的房地产市场有着坚固的人口和产业支撑，这也是其能率先回暖的重要原因。

　　从今日挂牌的两宗地块来看，均为小体量的沿街商住楼项目。从地块所处区位来看，龙回区块及廿三里区块均为义乌城市外围板块，这也符合此前政策中关于优化住宅用地供应结构，提高中低价住宅用地比例等条款的落实。

　　陆港新区龙回地块具体指标如下：出让面积8290㎡，容积率1。55，可建面积12849。6㎡。地块建筑形式为多层，杭州小胡抓龙筋其中一层为商业，二层及以上为住宅。杭州抓龙筋

　　廿三里地块具体指标如下：出让面积13816。85㎡，容积率1。75，可建面积24179。49㎡。地块一层为商业，二层及以上为住宅。

　　由于位处环城西路以西，杭州泰式抓龙筋此前龙回区块与稠区域一直存在着一定的隔阂。但随着金义都市圈的发展以及义乌城市格局的扩张，杭州泰式古法抓龙筋环城西路已经不再是义乌传统意义上的一环。

　　本次挂牌地块距离万达广场2。2km，距离金义城轨稠江站1。6km，从空间距离上来看，地块与万达区块相邻甚近。

　　另一方面，随着世茂璀璨之城、世茂中奥江稠府等项目的不断热销，从龙回区块沿着四海大道往西的这条居住带已经逐渐趋于成熟。

　　同时，随着这两个项目的销售渐入尾声，板块库存也已经接近底部，未来本地块入市面临的市场压力也是相对较小。

　　作为商贸城的后花园之一，杭州泰式古法抓龙筋廿三里板块同时也是丝路新区的重要组成区域。其凭借与商贸城的天然地理区位便利度，得天独厚的就享受商贸城所带来的辐射及带动。

　　中新公园建成开放、开元街综合整治、爱琴海购物公园开业……廿三里宜居宜游宜产融合共生，正在打造以“一核、两轴、两带、四片区”为布局的义东城市副中心。

　　两宗地块计划分别于2022年4月18日及20日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院到时为您带来的实时直播。杭州小胡抓龙筋杭州抓龙筋工作室